蚌埠市市區(qū)購房補貼實施細則

一、補貼對象

　　對博士、碩士、全日制本科和?？疲ê新殹⒓脊ぴ盒＃W歷畢業(yè)生等人才，多子女家庭，外地戶籍人口及我市三縣農(nóng)民購買市區(qū)新建商品住房的特殊人群。

　　二、補貼標準

　?。ㄒ唬┤瞬刨彿垦a貼標準：對大專及以上在我市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生，購買市區(qū)首套住房且為新建商品住房的，其中博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標準為600元/平方米（不超過8萬元），碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標準為500元/平方米（不超過6萬元），全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標準為300元/平方米（不超過4萬元），全日制?？粕爸屑壒ぱa貼標準為150元/平方米（不超過2萬元）。

　?。ǘ┒嘧优彝ベ彿垦a貼標準：對于市區(qū)生育二孩、三孩的家庭，在市區(qū)購買新建商品住房的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予150元補貼，補貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

　　（三）特殊人群購房補貼標準：在市區(qū)購買首套住房且為新建商品住房的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予150元補貼，補貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

　　三、認定標準

　　（一）申請人自政策發(fā)布之日2023年10月12日（含）以后在蚌埠市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住宅（以網(wǎng)簽備案日期為準），不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。

　　（二）碩士、全日制本科和?？疲ê新?、技工院校）學歷畢業(yè)生購房時點（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準）不超過35周歲，博士可放寬至40周歲。

　?。ㄈ┤瞬刨彿亢吞厥馊巳嘿彿垦a貼申請人本人、配偶及其未成年子女在蚌埠市區(qū)范圍名下無其他住宅類房產(chǎn)。在蚌埠市范圍內(nèi)未享受過人才購房補貼、拆遷安置及相關(guān)住房優(yōu)惠政策，相關(guān)住房優(yōu)惠政策包括房改房、單位集資建房、經(jīng)濟適用住房、保障房、單位公房等。

　?。ㄋ模┥暾埗嗪⒓彝ベ彿垦a貼需以家庭為單位進行，購買新建商品住房時，夫妻雙方或一方具有蚌埠市市區(qū)戶籍，且其子女也需具有本市市區(qū)戶籍（因當兵、上大學戶口遷出的除外）。購買新建商品住房時，購房人家庭已生育兩個及以上子女（再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現(xiàn)家庭子女數(shù)合并計算），購房人家庭生育子女情況符合《安徽省人口與計劃生育條例》，且第二個子女未滿18周歲（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準）。

　?。ㄎ澹┨厥馊巳嘿彿垦a貼申請人戶籍所在地為我市三縣農(nóng)村或者外省、市。

　　四、申請辦理

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　　1.人才購房補貼

　　（1）蚌埠市購房補貼申請表；

　?。?）申請人身份證；

　　（3）戶口簿；

　?。?）購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票；

　　（5）申請人學歷證書（申請人購房時點所持最高學歷）及學信網(wǎng)學歷證書電子注冊備案表或申請人職稱證書原件；

　?。?）購房人名下銀行卡復印件，注明開戶行信息；

　?。?）近3月（申報之日起）連續(xù)在蚌繳納社保證明；創(chuàng)業(yè)需提供申請人為法人代表的營業(yè)執(zhí)照。

　　2.多子女家庭購房補貼

　?。?）多子女家庭購房補貼申請表；

　?。?）申請人及其配偶身份證；

　?。?）戶口簿；

　　（4）結(jié)婚證；

　?。?）《出生醫(yī)學證明》；

　?。?）購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票；

　　（7）購房人名下銀行卡復印件，注明開戶行信息。

　　3.特殊人群購房補貼

　　（1）特殊人群購房補貼申請表；

　?。?）申請人身份證；

　?。?）戶口簿；

　?。?）我市三縣農(nóng)村居民需另提供《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地承包合同》或《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織股權(quán)證書》（需體現(xiàn)申請人姓名）；

　?。?）購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票；

　　（6）購房人名下銀行卡，注明開戶行信息。

　?。ǘ┺k理流程

　　1.受理：購房人掃碼關(guān)注“蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設局”官方公眾號，進入“便民服務”—“購房補貼申請”注冊申請，或直接手機進入鏈接https://qoa.cn/gfbtpc/ShenQing/online，下載對應的申請表填寫并簽字，將所需申請材料原件掃描上傳，由購房項目所在區(qū)住建部門負責受理初步審核，符合申請條件的予以受理。

　　2.審核：內(nèi)部線上流轉(zhuǎn)審核。區(qū)住建部門對材料審核確認后，線上同時分發(fā)給涉及的職能部門。各職能部門審核后反饋至市住建部門（市房地產(chǎn)交易處）匯總，由市住建部門（市房地產(chǎn)交易處）復審并推送到區(qū)住建部門；區(qū)住建部門根據(jù)申請補貼標準進行核算兌現(xiàn)金額，推送到區(qū)財政局部門。

　　3.發(fā)放：根據(jù)購房人補貼申請審核符合條件的，由財政部門每月集中兌現(xiàn)一次。區(qū)財政部門會同市級財政部門將補貼撥付至購房人賬戶。

　　4.各部門負責事項：人才購房補貼涉及的部門：市中級人民法院、市自然資源和規(guī)劃局、市教育局市人力資源社會保障局、市市場監(jiān)管局；多子女家庭補貼涉及的部門：市中級人民法院、市民政局、市衛(wèi)生健康委；特殊人群購房補貼涉及的部門：市中級人民法院、市自然資源和規(guī)劃局、市公安局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。

　　其中：市公安局負責審核戶籍信息；市教育局負責審核申請人學歷信息；市自然資源和規(guī)劃局負責審核是否為申請人家庭（父母及未成年子女）首套住房；市人力資源社會保障局負責審核申請人社保繳費信息和中高級職稱及技能證書；市住房城鄉(xiāng)建設局負責審核申請人是否享受過其他購房補貼和網(wǎng)簽備案時間；市民政局負責審核申請人的婚姻狀況；市市場監(jiān)管局負責審核營業(yè)執(zhí)照（若有）；市衛(wèi)生健康委負責審核申請人的子女信息；市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負責審核農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份證明或土地承包經(jīng)營權(quán)證書；市中級人民法院負責核定申請人婚姻情況及司法裁定房產(chǎn)情況等；各區(qū)政府（管委會）負責確認該區(qū)為受益財政，審核申請人材料規(guī)范性、完整性，及是否享受過拆遷安置。

　　5.審批時限：原則上每個審批環(huán)節(jié)1個工作日。

　　（三）受理咨詢電話

　　1.龍子湖區(qū)住房城鄉(xiāng)建設交通局：

　　地址：蚌埠市東海大道1599號

　　聯(lián)系電話：0552-3040165

　　2.蚌山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設交通局：

　　地址：蚌埠市東海大道3858號

　　聯(lián)系電話：0552-2047302

　　3.禹會區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設交通局：

　　地址：蚌埠市涂山路429號

　　聯(lián)系電話：0552-4017002

　　4.淮上區(qū)住房城鄉(xiāng)建設交通局：

　　地址：蚌埠市淮上區(qū)人民政府綜合辦公樓

　　聯(lián)系電話：0552-2829561

　　5.蚌埠高新區(qū)城鄉(xiāng)建設局：

　　地址：蚌埠市燕山路1599創(chuàng)新大廈

　　聯(lián)系電話：0552-4081025

　　6.蚌埠經(jīng)開區(qū)城鄉(xiāng)建設局：

　　地址：蚌埠市東海大道2595號城市之門西樓

　　聯(lián)系電話：0552-3083100

　　五、其他事項

　?。ㄒ唬┥暾埲怂徸》孔垣@得購房補貼后，原則上3年內(nèi)（以取得不動產(chǎn)權(quán)證書時間為準）不允許上市交易，確需交易經(jīng)市住建審核后應退回購房補助。

　?。ǘ┥暾埲藨诰W(wǎng)簽備案后一年內(nèi)提交購房財政補助申請，超過規(guī)定期限的，視同放棄財政補助申請資格。

　　（三）對提供虛假材料惡意騙補（含應退未退）的申請人，一經(jīng)查實，嚴肅追究其相關(guān)法律責任并記入個人誠信檔案；對提供虛假材料的企事業(yè)單位，一經(jīng)查實，嚴肅追究其相關(guān)法律責任并記入企業(yè)誠信檔案。

　?。ㄋ模┮惶鬃》孔疃鄡H能享受一次購房補貼，即共有產(chǎn)權(quán)人最多只能一人申請購房補貼。夫妻共同購買新建商品住房且雙方均符合申報條件的，就高申請，不疊加享受政策。

　?。ㄎ澹┱邎?zhí)行期間，撤銷原網(wǎng)簽備案重新簽訂的或買賣住房，重新購買新建商品房的，不享受購房補貼政策。

　?。┥暾埲巳敉瑫r滿足多個補貼對象條件，就高申請，不可疊加享受政策。

　?。ㄆ撸┱邎?zhí)行期間，申請人外遷戶口的，不享受購房補貼政策。

　　本細則由市委組織部、市住房城鄉(xiāng)建設局、市教育局、市財政局、市人力資源社會保障局、市市場監(jiān)管局等部門負責對各自分工內(nèi)容解釋。