蚌埠市住房公積金提取銷戶服務(wù)指南

一、辦理依據(jù)
　　《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院350號令）、《蚌埠市住房公積金提取管理暫行辦法》（蚌房金[2004]20號）、《蚌埠市住房公積金提取政策補(bǔ)充規(guī)定》等。

　　二、承辦機(jī)構(gòu)
　　市公積金中心業(yè)務(wù)服務(wù)中心及懷遠(yuǎn)、五河、固鎮(zhèn)三縣管理部。 

　　三、申報(bào)原由及材料
　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的：
　　1、購買新建商品房的：
　　（1）一次性付清房款的，可提取一次夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人（限父母、子女）住房公積金余額，需提供購房合同或產(chǎn)權(quán)證（均一年內(nèi)有效）及全款發(fā)票，夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取總額不超過購房款。配偶提取需同時(shí)提供結(jié)婚證原件。
　?。?）使用公積金貸款（包括組合貸款）的，夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人（限父母、子女）購房提取住房公積金不得超過其賬戶余額的50%，無需提供紙質(zhì)證明材料 （提取須在貸款審批手續(xù)完結(jié)后辦理，且購房合同一年內(nèi)有效） 。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取總額不超過首付款（約定產(chǎn)權(quán)比例的，按首付款相應(yīng)比例提?。?。
　?。?）使用商貸的，夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人（限父母、子女）提取住房公積金時(shí)須提供購房合同、購房首付發(fā)票、銀行借款合同，首次還款明細(xì)等材料原件，配偶支取需同時(shí)提供結(jié)婚證原件。（提取須在貸款審批手續(xù)完結(jié)后辦理，且購房一年內(nèi)有效） 。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取總額不超過首付款（約定產(chǎn)權(quán)比例的，按首付款相應(yīng)比例提?。?。
　　2、購買二手房的：
　?。?）一次性付清房款的，可提取一次夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人（限父母、子女）住房公積金余額，需提供產(chǎn)權(quán)證及全款發(fā)票原件，配偶支取需同時(shí)提供結(jié)婚證原件。須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放1年內(nèi)辦理提取手續(xù)，夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取總額不超過房款（存量房買賣合同中約定產(chǎn)權(quán)比例的，需提供合同原件，按房款比例提?。?。
　?。?）使用住房公積金住房貸款（包括組合貸款）的，夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人（限父母、子女）購房提取其住房公積金不得超過賬戶余額的50%，無需提供紙質(zhì)證明材料 （提取須在貸款審批手續(xù)完結(jié)后辦理，且購房一年內(nèi)有效） 。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取總額不超過首付款。（約定產(chǎn)權(quán)比例的，按首付款相應(yīng)比例提?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;"> 　?。?）使用商業(yè)住房貸款的，夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人（限父母、子女）購房提取住房公積金時(shí)須提供契稅發(fā)票、銀行借款合同、首次還款明細(xì)等材料原件，配偶支取需同時(shí)提供結(jié)婚證原件。（提取須在貸款審批手續(xù)完結(jié)后辦理，且購房一年內(nèi)有效） 。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人提取總額不超過首付款。（約定產(chǎn)權(quán)比例的，按首付款相應(yīng)比例提?。?br style="margin: 0px; padding: 0px; list-style: none;"> 　　3、建房（建造、翻建）的：
　　縣級以上規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件（一年內(nèi)有效）。配偶支取需同時(shí)提供結(jié)婚證原件。只能支取一次。
　　4、房屋大修的：
　?。?）需提供縣級以上房屋安全鑒定部門出具的具備大修要求條件的、等級為c級以上級別的《房屋安全鑒定報(bào)告》，同時(shí)提供房產(chǎn)證、大修費(fèi)用票據(jù)原件（一年內(nèi)有效）。
　?。?）配偶支取需同時(shí)提供結(jié)婚證原件。只能支取一次。
　　（二）償還住房貸款本息的：
　　1、本地純公積金貸款：無需提供紙質(zhì)材料。
　　2、商業(yè)貸款（含組合貸款）：銀行借款合同、近半年還款流水證明原件。
　　主借款人的配偶支取，需同時(shí)提供結(jié)婚證原件（注:共同還款人提取額合計(jì)不得超過當(dāng)年還款額；借款還清以后公積金不再支取）。
　　（三）拆遷安置住房增加部分面積的：
　　1、需提供城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及擴(kuò)購款發(fā)票（一年內(nèi)有效），提取額不超過實(shí)際繳款金額。
　　2、配偶支取須同時(shí)提供結(jié)婚證原件（注:雙方提取額不超過總付款金額）。
　　（四）本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房的：
　　租住商品住房，提供本人及配偶名下無房證明（一個(gè)月內(nèi)有效）和婚姻證明。租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；
　　（五）離、退休的：提供離、退休證（或離、退休批文）或相關(guān)證明原件。
　　（六）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：
　　需提供縣級以上勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的完全喪失勞動(dòng)能力證明和職工與所在單位終止解除勞動(dòng)合同或勞動(dòng)關(guān)系證明。
　　（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系半年以上且未就業(yè)的：
　　職工下崗失業(yè)，單位為職工公積金帳戶封存半年以上、且未新開戶繼續(xù)繳存的，需提供勞動(dòng)部門簽發(fā)的失業(yè)證或單位離職證明原件。
　　（八）出境定居的：出具出境定居簽證或者戶籍注銷證明。
　　（九）職工死亡或被宣告死亡的：
　　需提供死亡或宣告死亡證明，領(lǐng)取人提供身份證和遺產(chǎn)繼承證明原件。
　　注：1、職工辦理提取或銷戶業(yè)務(wù)時(shí)，須同時(shí)提供本人身份證及名下Ⅰ類借記卡（折）原件，代辦人還需提供代辦人身份證。2、兩次提取間隔時(shí)間須滿一年。3、第（五）至（九）項(xiàng)提取應(yīng)在公積金賬戶封存后辦理，并在提取公積金的同時(shí)辦理銷戶手續(xù)。4、異地住房公積金貸款還貸提取比照商業(yè)貸款提供相應(yīng)材料。5、上述除第（九）項(xiàng)外，其他可通過公積金中心網(wǎng)廳申請。 

　　四、辦理時(shí)限
　　申請人持有關(guān)材料到市住房公積金管理中心或三縣管理部窗口申請辦理。在資料真實(shí)、完整的情況下，當(dāng)即辦理，實(shí)時(shí)到賬；對異地購房的，將核實(shí)有關(guān)材料，于5個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定（須同時(shí)提供配偶或父母、子女購房所在地戶籍證明）。 

　　五、咨詢方式
　　1、市區(qū)咨詢電話：0552-12329（公積金人工、語音服務(wù)熱線）
　　2、工作時(shí)間 ：周一至周五  上午9:00-12:00  12:50-17:00（節(jié)假日休息）
　　3、辦公地址 ：
　　市區(qū)業(yè)務(wù)大廳 地址：南湖路556號 電話：12329
　　懷遠(yuǎn)縣管理部 地址：四橋北禹都大道中央世家1號樓 電話：8012255
　　五河縣管理部 地址：城南新區(qū)百合公館1號樓 電話：5020278
　　固鎮(zhèn)縣管理部 地址：漢興大道帝景天成南門西側(cè) 電話：6090000
　　4、網(wǎng)址：http://zfgjj.bengbu.gov.cn 

　　六、投訴電話：12329、3132116
　　注：1、凡是通過我市住房公積金綜合服務(wù)平臺（包括皖事通APP等）申請網(wǎng)辦業(yè)務(wù)時(shí)，有共享數(shù)據(jù)的不需要提供相關(guān)證明材料。  
　　　　2、本告知單內(nèi)容最終解釋權(quán)歸蚌埠市住房公積金管理中心。
　　如遇政策調(diào)整，按新規(guī)定辦理。